看这里2021年9月1日逐渐执行契税法夫妇产权过户、儿女继承房产均免税契税。

即然聊契税法，那要就先来聊一聊契税是啥。

假如问及，也许很多人会这样回应：房屋交易时，办理房产证时需交的一种税。这类回答，许多 是根本原因于真实经历。在全部税费中，契税是种很非常的税。契税是土地、房屋权属迁移时向其承受者征缴的一种税款。在我国地区获得土地、房屋权属的公司和本人，理应依规交纳契税。

大家为各位梳理出了下列关键事关每一个人请继续往下看哈

01什么原因要交契税？

02契税税率是多少?3%-5%省、自治州、市辖区能够 按照前述規定的系统对不一样行为主体、不一样地域、不一样种类的住宅的权属迁移明确区别征收率。

03什么原因能够 免税契税？有下面情况之一的，免税契税：

(一)党政机关、机关事业单位、社团组织、国防企业承受土地、房屋权属用以办公室、课堂教学、诊疗、科学研究、军事设施;

(二)非盈利性的院校、定点医疗机构、社会保障制度组织 承受土地、房屋权属用以办公室、课堂教学、诊疗、科学研究、养老服务、援助；

(三)承受荒地、荒山、荒滩土地所有权用以农、林、牧、渔业生产；

(四)夫妻关系续存期内夫妻间变动土地、房屋权属；

(五)遗嘱执行人根据承继承受土地、房屋权属；

(六)按照法律法规理应给予免税政策的国外中国大使馆、使领馆和国际经济组织领事部意味着组织 承受土地、房屋权属。

依据社会经济和社会经济发展的必须 ，国务院办公厅对住户住宅要求确保、企业重组资产重组、抗灾救灾等情况能够 要求免税或是减免契税，报全国人大常委会办理备案。

04何时执行？

此方法自2021年9月1日起实施。1997年7月7日国务院发布的《我国契税暂行规定》与此同时废除。